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这家中介去年卖了4309亿元房子,赚的佣金要30吨的重卡才能


导读:一线城市房价涨了,最高兴的,除了开发商,还有就是房产中介了。去年四季度以来,随着一线城市房价暴涨,成交放大,房产中介开启了“抢钱”模式。

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代理房产销售额4309亿

近日,A股最大的地产综合服务提供商世联行发布2015年年报。每经小编(微信号:nbdnews)对这份年报进行了详细梳理。

财务数据显示,世联行2015年全年实现营业收入47.1亿元,同比增长42.4%,归属上市公司股东净利润5.09亿元,同比增长29.2%。2015年全年,世联行实现代理销售额4309亿元,实现代理销售收入27.2亿元。

代理销售收入即是佣金,27.2亿元现金总重量大约为30吨,要一辆重型卡车才能搬走。

▲世联行代理房产代理销售收入(单位:亿元)

小编注意到,世联行前三季度净利润为2.52亿元,这意味着公司第四季度实现的2.57亿元净利润,超过2015年前三季度的总和;从地域构成来看,2015年全年,世联行在华南地区实现营收22.7亿元,增长76.08%,华东区域紧随其后,增长34.64%。去年四季度以来,分属华南的深圳和华东的上海正是房价涨得最厉害的城市。

梳理最近两年世联行单月代理销售额可以发现,2015年四季度是唯一一次3个月单月销售金额全部超过400亿元的季度。同时,世联行也增加了员工规模,2015年公司销售人员净增长1230人,远高于其他类别员工。

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中介说:有些三线城市前景不错喔

在年报致股东的信中,世联行董事长陈劲松表示,如果说过去的十年存量市场只集中在二手楼交易上的话,那么规模高达两百万亿以上的存量资产的运营、买卖、租赁和金融化,将会是中国房产下半场最值得关注的大市场。

在年报中,世联行表示,论短期还是中长期来看,一线城市房地产市场依旧火热。大多数二线城市在“产业创造财富”的推动下,城市价值逐渐回归。长远来看,由于其产业转型成功、城市竞争力上升,但拿地成本和地价低于一线,未来或将会成为开发商的主战场。如果说一线是资产的故事,二线是增量的故事,那么对于三线来说,那便是选择的故事,在具有辐射力的核心城市周边的三线城市,市场依然有不错的前景。

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03月02日 08:32:47

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